Aluguel organizado.
Mais tranquilidade financeira.
O AlugaDinn reúne contratos, cobranças, recebimentos, despesas e reparos dos seus imóveis alugados em um só lugar. Sem planilha, sem recibo perdido no WhatsApp.
- Sem cartão de crédito
- 30 dias grátis com 1 imóvel
- Ilimitado por R$ 39,90
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grátis com 1 imóvel
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por mês no plano ilimitado
0 telas
cobrindo todo o ciclo do aluguel
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Veja o AlugaDinn em ação
O app já está pronto e rodando. Assista à demonstração e comece a usar no mesmo dia.
- Veja o app funcionando de verdade, tela por tela
- Do cadastro do imóvel à baixa do pagamento
- Menos de 3 minutos, sem enrolação
Vídeo de demonstração em breve
Enquanto isso, veja o app rodando: as telas passam automaticamente — toque ou arraste para navegar.
Controlar aluguel na planilha custa caro
Todo mês a mesma corrida: conferir quem pagou, lembrar o inquilino, anotar despesa e tentar entender quanto sobrou de verdade.
Como é hoje
- Planilha desatualizada e recibo perdido no WhatsApp
- Não saber quem já pagou e quem está atrasado
- Reajuste anual esquecido ou feito no chute
- Despesa de reparo misturada com dinheiro pessoal
Com o AlugaDinn
- Painel único com todos os imóveis e contratos
- Cobrança e baixa de pagamento em poucos cliques
- Reajuste por índice calculado automaticamente
- Relatório financeiro pronto para o imposto de renda
Feito pra quem vive de aluguel
Pequeno, médio ou grande proprietário
Você gerencia seus próprios imóveis, sem limite de quantidade e sem depender de imobiliária ou administradora.
Corretor ou administrador independente
Cuida de imóveis de terceiros, da família ou da carteira de clientes. Repasse com taxa, extrato em PDF e tudo separado por proprietário.
Quem quer parar de perder dinheiro
Reajustes esquecidos, multas não cobradas, pagamentos atrasados que passam batido.
Quem quer orientação sem pagar consultor
Conteúdo e calculadoras que tiram dúvidas sobre contratos, impostos, reajustes e Lei do Inquilinato.
Tudo que o pequeno proprietário precisa
Do primeiro contrato ao relatório do fim do ano, sem trocar de ferramenta.
Imóveis e inquilinos
Cadastro completo de cada unidade, inquilino, garantias e documentos ligados ao contrato.
Contratos e reajuste
Vigência, caução, índice de reajuste e histórico de cada unidade sempre à mão.
Boleto e Pix
Boletos Asaas ou Efí com as chaves do próprio proprietário, além de Pix e baixa de pagamentos.
Cobrança por WhatsApp
Mensagens prontas de lembrete e cobrança, com régua automática nos planos superiores.
Despesas e reparos
Registre gastos, prestadores de serviço e reparos para saber o lucro real do imóvel.
Relatórios financeiros
Recebimentos, inadimplência e performance por unidade, com exportação quando precisar.
Portal do inquilino
Seu inquilino acessa boletos, comprovantes e abre chamados sem te ligar no domingo.
Alertas do mês
Vencimentos, contratos a renovar e atrasos aparecem antes de virarem problema.
Uma tela para cada parte do seu aluguel
Passe o olho: o app troca de tela sozinho — ou toque para escolher.
Por que proprietários trocam a planilha e outros sistemas?
Outros sistemas
- Interface confusa que precisa de manual de 200 páginas
- Curva de aprendizado de semanas ou meses
- Funcionalidades básicas que não resolvem problemas reais
- Suporte técnico que não entende do mercado imobiliário
AlugaDinn
- Interface tão intuitiva que sua avó consegue usar
- Aprenda usando em 30 minutos, sem treinamento
- Automação de cobrança que realmente funciona
- Suporte especializado no mercado imobiliário
- Sem taxas ocultas por boleto emitido
No ar em menos de 1 minuto
Cadastre o imóvel
Em poucos minutos você registra a unidade, o inquilino e o contrato ativo.
Configure a cobrança
Escolha Pix, boleto ou cobrança manual por WhatsApp e defina o vencimento.
Acompanhe o dinheiro
Dê baixa nos pagamentos, lance despesas e veja o resultado de cada imóvel.
Dois planos simples, sem pegadinha
Comece de graça com 1 imóvel ou libere imóveis ilimitados por R$ 39,90/mês. Sem taxa por boleto emitido nas suas próprias chaves.
Grátis
1 imóvel
Todas as funcionalidades liberadas para controlar 1 imóvel, sem cartão. Uso gratuito por 30 dias — depois é só R$ 39,90/mês para imóveis ilimitados.
- 1 imóvel e 1 contrato ativo
- Cadastro de inquilino e contratos
- Recebimentos, baixas e despesas
- Cobrança por Pix, boleto ou WhatsApp
- Inadimplência, acordos e reajustes
- Relatórios e portal do inquilino
- Sem cartão de crédito
Ilimitado
Imóveis ilimitados
Todas as funcionalidades do AlugaDinn, sem limite de imóveis nem de contratos.
- Tudo do plano Grátis
- Imóveis e contratos ilimitados
- Boletos e Pix via Asaas/Efí com baixa automática
- Régua de cobrança e reajustes automáticos
- Relatórios avançados e performance por unidade
- Portal público de imóveis e fila de locação
- Suporte por WhatsApp
Precisa de vários usuários ou condições sob medida? Fale com o time.
Troque de plano quando precisar liberar mais imóveis. Sem fidelidade, cancele quando quiser.
Proprietários que trocaram a planilha pelo AlugaDinn
“Eu controlava três aluguéis em planilha e sempre esquecia algum reajuste. Agora vejo tudo em um painel só.”
Marcos R.
3 imóveis · Campinas/SP
“A cobrança por WhatsApp resolveu meu maior incômodo. Reduzi bastante o atraso sem precisar ligar para ninguém.”
Patrícia L.
5 imóveis · Belo Horizonte/MG
“O relatório por unidade mostrou que um dos imóveis dava muito menos lucro do que eu imaginava.”
Eduardo S.
11 imóveis · Curitiba/PR
Perguntas frequentes
Coloque o primeiro imóvel no AlugaDinn hoje
Crie sua conta e comece a usar hoje. Você começa no plano gratuito e só muda de plano quando a carteira crescer.
- 1 imóvel grátis por 30 dias
- Imóveis ilimitados por R$ 39,90/mês
- Atendimento humano por WhatsApp